Узаконим капитальный гараж и землю под ним по 79-ФЗ. Подготовим схему расположения, заявление, представим интересы в администрации района — до договора с городом и регистрации в ЕГРН.
Гаражная амнистия (Федеральный закон 79-ФЗ) действует до 1 сентября 2026 года. После этой даты упрощённый порядок прекратится — оформление подорожает и усложнится. Не откладывайте.
Гаражная амнистия — это упрощённый порядок оформления капитальных гаражей и земельных участков под ними, действует с сентября 2021 года. Позволяет бесплатно получить землю в собственность и узаконить гараж, построенный до 30 декабря 2004 года.
Распространяется на гаражные кооперативы, индивидуальные капитальные гаражи на государственной или муниципальной земле. Не подходит для металлических «ракушек», временных и переносных конструкций.
Процедура: подаёте заявление в администрацию района, прикладываете документы (техплан гаража, схему расположения участка, любые документы о факте пользования), получаете решение и регистрируете право собственности в Росреестре.
Понятный процесс с фиксированными результатами на каждом шаге. Поэтапная оплата — платите только за фактически выполненную работу.
Проверим, подпадает ли ваш гараж под амнистию. Подскажем, какие документы нужны.
Заказываем тех. план, готовим схему расположения, заявление, обоснование.
Подаём в администрацию района Казани или муниципалитет РТ. Сопровождаем.
Получаем решение, заключаем акт о предоставлении, регистрируем в ЕГРН.
Стоимость зависит от того, какие документы у вас уже есть, и от наличия споров с другими гаражевладельцами. Финальная цена — в договоре после бесплатной консультации.
Сама земля по амнистии передаётся бесплатно. Платите только за подготовку документов, кадастровые работы и пошлины.
До 1 сентября 2026 года. Это последний срок упрощённого оформления. После амнистии гараж и землю можно будет оформить только на общих основаниях — это дольше и дороже.
Нет. Амнистия распространяется только на капитальные гаражи (с фундаментом, стационарные). Металлические «ракушки» оформить нельзя — их можно только демонтировать или согласовать как временный объект.
Любое подтверждение факта владения и пользования: членская книжка кооператива, квитанции об уплате членских взносов, справки от председателя ГК, свидетельские показания. Соберём максимум того, что есть.
От 20 000 ₽ под ключ. Плюс работы кадастрового инженера (тех. план + схема — около 11 тыс. ₽). Итого обычно 30–40 тыс. ₽ за гараж + землю.
Да, можно отдельно зарегистрировать только сам гараж как объект недвижимости. Но обычно оформляют вместе — это выгоднее, потому что земля по амнистии передаётся бесплатно.
30–60 дней с момента подачи. Если документы в порядке и гараж подпадает под амнистию — 30–45 дней. Сложные случаи — до 3 месяцев.
Пришлите кадастровый номер участка в WhatsApp — мы скажем, реально ли решить вопрос, сколько займёт и сколько будет стоить. Бесплатно, без обязательств.